Vente appartement 105 000 €

31,84 m²

1 pièce 1 p

Mantes-la-Jolie (78200)

STUDIO 32m2 AU CENTRE VILLE POUR INVESTISSEURS
Nous vous propossons dans une résidence sécurisée, ce studio avec balcon situé à moins de 10 minutes à pieds de la gare du futur RER E et accès à l'autoroute A13 en 5mn. Il comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau et son WC. Une place de parking privative vient complèter ce bien au sous sol. Immeuble des années 70 doté d'un ascenseur. Ce studio est vendu loué à 465 mensuel + 90 de CC. La taxe Foncière est de 650/an. Ce bien conviendrait pour un investissement locatif avec une rentabilité de 5,36% en l'état.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Nadia Dacosta R.S.A.C : 877 833 319 Versailles (Tél : 0619976625)

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Prix de vente : 105 000 €	Prix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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NADIA DA COSTA - PBH IMMO

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