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Vente appartement 169 000 €
31,16 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 5 424 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
KEYMEX Sainte-Victoire

KEYMEX Sainte-Victoire

35 avis
06 62 77 55 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Saisir - Bel Appartement T1 au Quartier Joliette / République Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur du quartier prisé Joliette / République, à seulement deux minutes à pied du tram, des Terrasses du Port, des docks et de la rue de la République. Niché au 6ème étage de cette résidence de qualité (ascenseur, accès sécurisés, visiophones, vidéosurveillance,..) ce charmant T1 de 31,16 m² vous offre confort et modernité. Sa terrasse en surplomb telle la passerelle d'un paquebot vous offre une vue magnifique sur le Skyline des plus belles tours de ce quartier dévolu au design architectural . Au lot principal s'ajoute un garage fermé en sous-sol . Caractéristiques de l'appartement : Pièce principale avec coin cuisine équipé : plaques, hotte, four et meubles inclus. Dégagement avec placards aménagés : pour un rangement optimal. Salle d'eau avec WC : fonctionnelle et moderne. Belle terrasse de 10,60 m² : avec vue dégagée et exposition Nord-Est. Confort et prestations : Chauffage individuel électrique par panneau rayonnant avec pilotage. Eau chaude collective fournie par un chauffe-eau thermodynamique. Charges : environ 880 euros par an, incluant l'eau chaude et l'eau froide collective avec comptage individualisé. Informations énergétiques : Diagnostic de performance énergétique : Classe C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 290 et 460 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros. Jean-Emmanuel NOBLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 221 699 - MARSEILLE.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : JENBDA-A62-G60 - Réf Superimmo : ANVXWAEXM
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²
Charges prévisionnelles : 985 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

31,16 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 6/7 avec ascenseur
Année de construction : 20151 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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