Superimmo
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Vente appartement 150 000 €
31,59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 4 748 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
The Agency

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Description

' Sainte Françoise '
2ème - Le Panier
DOUBLE DÉSIGNATION, habitation et commerciale
pour ce type 2 de 31,40m² en rez-de-chaussée
À proximité des axes autoroutiers, des transports en communs, des C.Ciaux des Terrasses du Port et des Docks Village, ainsi que de nombreux commerces, bars, restaurants et lieux culturels et de loisirs.
Au coeur du quartier historique et très dynamique du Panier,
THE AGENCY vous propose EN EXCLUSIVITÉ, ce type 2 de 30,41m² en RDC comprenant:
Une grande pièce de vie exposé ouest avec coin cuisine aménagée.
Une chambre avec salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes puis un WC indépendant.
Pas de copropriété en place.
Taxe foncière : environ 452,00€ /an
'The Agency, La Révolution Immobilière...'
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 358.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3203-THEAGENCY - Réf Superimmo : ANVXWYM41
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 4 748 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,63% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png

31,59 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1850
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 358 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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