Vente appartement 105 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Marseille 6ème (13006)

STUDIO LOUE-IDEAL INVESTISSEUR / PREMIERE ACQUISITION
Vous revez de vivre en plein coeur de Marseille? Ce studio est fait pour vous!
Situé dans le quartier prisé du 6ème arrondissement, cet appartement offre un cadre de vide idéal alliant confort et praticité. A deux pas des commerces, restaurants et transport en commun, profitez de la vie de l'effervescance de la ville tout en bénéficiant d'un espace paisible.
D'une superficie de 31m2 optimisé, pièce à vivre spacieuse avec son coin cuisine, salle d'eau avec WC dans un petit immeuble ancien à faible charge.
Actuellement loué, bail en cours jusqu'en septembre 2025
Loyer hors charges: 506€, locataire en place et à jour de ses loyers.
Taxe foncière: 624€
PRIX FAI: 105 000€
N'attendez plus, ce studio ne restera pas longtemps disponible!
Contacter-nous dès aujourd'hui pour une éventuelle visite au 04.91.13.42.52
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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