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Vente appartement 95 500 €
31 m²
1 pièce 1 p
Melun (77000)

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  • 3 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Delphine DUHAILLIER - iad

Delphine DUHAILLIER - iad

79 avis
06 26 34 16 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : **À Melun** 77000, quartier Saint-Liesne, à proximité du centre ville, commerces, marché, écoles, transports en communs, gare de Melun - Paris Gare de Lyon en 30 minutes! Dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien, venez découvrir ce studio d'environ 31m2 avec place de stationnement et deux caves.
Situé au 1er étage, il vous offre une entrée, un séjour avec placard de rangement et un accès sur un balcon de +10m2, une cuisine et une salle de bains avec WC.
En sous-sol, vous disposez de deux caves pour votre stockage.
Et ce n'est pas tout! Côté stationnement, une place de parking privative est à votre disposition.
À visiter sans tarder!
Je me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.69 € par mois (soit 1208.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1619681 - Réf Superimmo : ANVXWWXZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 95 500 €Prix au m² : 3 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 208,24 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièceÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 218 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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DELPHINE DUHAILLIER - IAD

Siren : 891719924 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 006 004
79 avis clients
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