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Vente appartement 212 000 €
31,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menthon-Saint-Bernard (74290)

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  • 6 642 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
SCP GIROUD JACQUIGNON GUILLAUD BIJAUDY

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Description

MENTHON SAINT BERNARD, au rez de chaussée, appartement type 2 de 31.92m2 actuellement loué 636€/mois comprenant hall d'entrée, espace cuisine/salon/séjour, une chambre, le tout donnant sur une terrasse de 8.15m2 au calme. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec wc. Cave privative et stationnement privatif
Vendu loué en meublé : 636€/mois charges incluses
Copropriété de seulement 3 logements avec 3 lots principaux, 9 lots au total, pas de procédure en cours
Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : VA2125-73011 - Réf Superimmo : ANVXWTN55
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 6 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

31,92 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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