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Vente appartement 189 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 6 097 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité petit deux pièces en bon état avec terrasse et jardin
En exclusivité petit deux pièces à vendre sur la commune de Menton. Au rez-de-chaussée d’un immeuble contemporain, appartement de 31 m² en bon état avec porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée avec placard
- séjour avec cuisine américaine
- chambre à coucher
- salle de douche avec WC et bidet
- 8 m² de terrasse
- 30 m² de jardin
- cave
Au calme, proche des commerces, des plages, de la gare principlae et de la gare routière de Menton. Ideal comme premier achat ou investissement locatif.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 85295266 - Réf Superimmo : ANVXWTKNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 6 097 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

31 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2015
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Jardin (30 m²)Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580,8 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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