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Vente appartement 141 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Mérignac (33700)

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  • 4 548 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée : 4 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Mérignac

Foncia Transaction Mérignac

28 avis
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Description

Exclusivité FONCIA MERIGNAC. A SAISIR RAPIDEMENT !
Idéalement situé entre le quartier de Mérignac Capeyron et du centre de Caudéran sur l'Avenue Henri Barbusse, dans une jolie résidence très bien entretenue et sécurisée, venez vite découvrir un appartement de type 1 d'environ 31 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain/WC et un séjour / kitchenette donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien.
A 15 minutes en voiture du CHU, à 5 minutes de Mérignac Centre et de la ligne du Tram A. Rocade et commerces à proximité.
Idéal investissement locatif meublé ou premier achat.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite!

Publiée le 17/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 00572743 - Réf Superimmo : ANVXWIGWH
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 €Prix au m² : 4 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 716 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/merignac-33700/agence-immobiliere/foncia-transaction-merignac-1085

Disponible immédiatement31 m² - 1 pièce
Étage 1/3 avec ascenseurParking couvert
BalconAnnée de construction : 1999
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée : 4 m²
1 salle de bainCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Infos légales : 50369866403163
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