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Description

METZ CLAUDE BERNARD: A proximité de la fac Bridoux, du technopole, de l'hôpital Claude Bernard , dans un quartier bien desservi par les transports; Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et une jolie vue sur les espaces verts, F1 à conforter avec une cave, une place de parking extérieur. Il se compose d'une entrée avec emplacement de placard, une pièce principale avec coin kitchenette et coin nuit accès balcon et une salle de bain. Il conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou pour une résidence principale. Classe énergétique : F Gaz à effet de serre : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1340 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) Copropriété de 294 lots dont 88 lots principaux Charges annuelles : 1849.32 euros (avec chauffage, eau et ascenseur...) Honoraire charge vendeur Copropriété de 294 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1849.32 euros.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1735 - Réf Superimmo : ANVXWQD1D
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Caractérisques
Prix de vente : 77 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 849,32 € / anTaxe foncière : 691 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229527.pdf

31,14 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 cave
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bainFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 294 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 13,6%

77 300 €
20 septembre 2024
89 500 €
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