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Vente appartement 249 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
Meudon (92190)

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  • 8 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Karina BARISON - iad

Karina BARISON - iad

30 avis
06 22 56 78 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Karina BARISON (06 22 56 78 28) vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS (A pied à 6mn : Gares et commerces) – Dans une PETITE COPROPRIETE entretenue (10 logements)
MEUDON - Venez découvrir ce bel APPARTEMENT rénové avec un architecte type T1 transformé en appartement 2 pièces de 31 m² situé au 2ème et dernier étage auquel s'ajoute une mezzanine de 15,40 m² servant de CHAMBRE.
Il se compose d'une entrée, séjour / cuisine LUMINEUX ayant de grandes fenêtres, une salle de douche avec wc. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. La CHAMBRE en mezzanine dispose de rangements sur-mesure, d’un velux et d’une vue en hauteur sur le séjour.
Une CAVE le complète.
Pour votre confort, l'appartement dispose de la fibre, d’un chauffage individuel électrique, d’une isolation intérieure. Sa position privilégiée offre calme et sérénité dans une ambiance chaleureuse et cosy.
N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir !! Opportunité à ne pas manquer de part sa fonctionnalité et sa localisation !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.97 € par mois (soit 1703.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639467 - Réf Superimmo : ANVXX53NO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 8 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 703,64 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 piècesDernier étage (2ème)
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2023.

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