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Vente appartement 85 000 €
31,7 m²
1 pièce 1 p
Montélimar (26200)

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  • 2 681 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

A saisir Sur Montélimar ( 26200) , idéalement situé au sein d'un immeuble de standing et sécurisé, cet appartement lumineux type F1 au 3 éme étage avec ascenseur, pour une surface au sol totale de 41 m² comprenant : un hall d'entrée, une pièce principale s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 9.3 m² bien exposée, une cuisine semi ouverte et une salle d'eau avec toilettes.
Doté d'une climatisation réversible.
Vous apprécierez sa situation aux abords de toutes les commodités à pieds.
A ne pas manquer ! idéal investisseur.
Possibilité d'acheter un garage dans la résidence, situé au rez de chaussé de l'immeuble dans un espace fermé et sécurisé
Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 545 €/ an ( sur la base année 2023 avec eau froide comprise).
Surface loi carrez : 31.70 m².
Pas de procédure en cours.
PRIX DE VENTE : 85 000 € TTC honoraires charge vendeur
Votre contact Perrine Faure Chapus au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A (DPE nouvelle VERSION).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 545 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER

Publiée le 13/04/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2059-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVXVGWHP
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Caractérisques
Prix de vente : 85 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 681 € / m²
Charges prévisionnelles : 545 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/artesimmo/4968/w5l1b/grille_d_honoraire_avec_local_commercial_ou_professionnel_au_21_02_2022_1.pdf

31,7 m² - 1 pièceÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : EstChauffage individuel: clim. réversible
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 6,6%

85 000 €
13 avril 2024
91 000 €
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