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Vente appartement 129 000 €
31 m²
1 pièce
1 p
Montmagny (95360)
31 m²
1 pièce
1 p
Montmagny (95360)
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- 4 161 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Cristina Do Vale - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cristina Do Vale vous propose: Appartement cosy avec Mezzanine à Montmagny - Idéal pour Investissement ou Premier Achat
Découvrez ce charmant appartement situé dans la ville paisible de Montmagny, offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. Cet appartement de type T1 d'une superficie de 31m², conçu avec des matériaux de qualité, allie modernité et confort.
L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse agencée pour offrir un coin salon confortable ainsi qu'une cuisine ouverte, laissant place à la convivialité et à la fonctionnalité. La présence d'une mezzanine ajoute une touche d'originalité et permet d'optimiser l'espace de manière astucieuse.
La salle de bain et les toilettes non séparées . La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement.
L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, pour profiter pleinement des instants de vie en intérieur.
Construit en 1945 mais en bon état général, cet appartement représente une opportunité idéale d'investissement locatif ou d'acquisition pour un premier achat.
Résidence fermée, offrant un cadre de vie sécurisé et serein. Le chauffage radiant.
Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au caractère authentique dans la charmante ville de Montmagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 103.67€ par mois (soit 1244.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cristina Do Cabo Goncalves Do Vale - EI(ID 98081) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934882184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/01/2025 -
maj le 14/01/2025 -
Réf. agence : 1672444 - Réf Superimmo : ANVXXMXK4
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 4 161 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 244,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 31 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1945 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 19 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 17/12/2024.
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