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Vente appartement 89 640 €
31,9 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34090)

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  • 2 810 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 Parking
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Description

A saisir pour les bricoleurs et les investisseurs ! Cet appartement FF2 de 32 m², situé dans le quartier hôpitaux faculté représente une excellente opportunité de rénovation pour maximiser votre retour sur investissement. Offrant un balcon exposé plein Est, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur bien ou le mettre en location après rénovation. La pièce de vie et la chambre bénéficient d'une belle exposition Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la matinée. Les principales rénovations à prévoir incluent la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, des améliorations qui augmenteront significativement la valeur du bien une fois complétées. Cet appartement, vendu vide, est parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou même un achat pour vos enfants. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking attitrée. Prévoir une rénovation totale. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SNM_499 - Réf Superimmo : ANVXW4CQO
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Caractérisques
Prix de vente : 89 640 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 6 640 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367703.pdf

31,9 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 1987Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 852454834 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2019 000 042 347
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