Vente appartement 173 500 €

31 m²

2 pièces 2 p

Montreuil (93100)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31,33 m², idéalement situé à Montreuil, secteur Ruffins - Théophile. Profitez d'une belle orientation au sein d'une résidence sécurisée.
Situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée, cet appartement est à deux pas des écoles et bénéficie d'un accès rapide aux transports : 15 minutes en bus et 5 minutes en voiture de la gare RER E de Val de Fontenay.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 18,34 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, s'ouvrant sur un agréable extérieur de 22 m². Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre de 11,48 m² avec salle de bain et WC intégrés.
Ne manquez pas cette opportunité : Changement de destination possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 453 753 - Greffe de BOBIGNY) Alvine MEYINI KIDJOK Entrepreneur Individuel 06 09 50 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862180)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	238 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2021.

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ALVINE MEYINI KIDJOK - CAPIFRANCE

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