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Description

Limite NANCY - VANDOEUVRE ARTEM - THERMAL Proche Trolley et commerces Nous vous invitons à venir découvrir avec nous ce spacieux F1 de plus de 30m2. Au premier étage d'une petite copropriété située dans une rue calme, il sera idéal pour de l'investissement locatif ou pour y loger un de vos enfants étudiant. L'appartement propose une vaste pièce de vie, un coin cuisine, une entrée avec placard et une salle de bains avec WC. Les charges comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, la consommation d'eau et surtout le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter au O6.99.02.08.80 si vous souhaitez de plus amples renseignements ou convenir d'un rendez-vous de visite.

Publiée le 19/03/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 3211 - Réf Superimmo : ANVXY45G2
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 2 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171206.pdf

31 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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