Vente appartement 183 750 €

31 m²

1 pièce 1 p

Nanterre (92000)

Local commercial / Bureau à vendre - 183 750 €
NANTERRE / Cœur de ville, à moins de 5 minutes à pied du RER A - Nanterre Ville, des commerces, des restaurants et des services, TASSOU GESTION -RE/MAX ÉVOLUTION vous propose un local d’activité de plus de 31 m², parfait pour exercer en profession libéraleou en tant qu’entreprise individuelle.
En plus de sa localisation idéale, ce bureau offre tout le confort nécessaire :
• entièrement rénové, il est équipé de double vitrage et volets roulants électriques
• relié à la fibre, il bénéficie de nombreuses prises électriques permettant d’accueillir plusieurs postes de travail dans la pièce principale de 18 m²
• l’espace d’entrée permet de disposer d’une salle d’attente pour vos clients ou visiteurs, et de rangements
• un coin cuisine est aménagé dans cet espace, et des toilettes complètent la prestation. Intégré dans la partie bureaux d’une résidence familiale et bien entretenue, ce bien de 31,35 m² a un accès sécurisé et garantit tout le calme nécessaire pour travailler. Il offre une vue sur une cour intérieure arborée, où vous apprécierez de prendre votre café et faire vos pauses à l'air libre.
Si besoin, il est possible de louer un emplacement de parking au sein de la résidence.
Vous développez votre activité et vous voulez vous installer au cœur de NANTERRE, à 15 min de LA DÉFENSE et 25 min du centre de PARIS ? Venez le visiter !
Prix : 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 750 TTC (5 %) à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 210 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 80,52 €/mois. DPE en cours d’actualisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	218 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2020.

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