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Vente appartement 179 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Nanterre (92000)

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  • 5 774 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz
Pascale LEGAY - iad

Pascale LEGAY - iad

31 avis
06 12 23 67 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pascale Legay (06 12 23 67 73) vous propose : Bienvenue dans ce charmant studio de 31m² à Nanterre, idéal pour les jeunes actifs ou investisseur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé.
Ce studio lumineux et confortable, situé au rez-de-Jardin avec grand jardin exposé sud-ouest offre un espace de vie agréable avec une vue dégagée. Son bon état général en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Nanterre.
Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio ne dispose pas de chambre à coucher spécifique, mais propose une grande pièce principale pouvant faire office de salon et de chambre. La cuisine, bien agencée est équipée, offre la possibilité de préparer de bons repas ou de simples en-cas. La salle de bain est fonctionnelle et pratique pour la vie quotidienne.
Vous pourrez profiter des expositions sud et ouest et bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Une cave de 8 m 2 complète ce bien
Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce studio plein de potentiel à Nanterre.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.33 € par mois (soit 1324 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay EI (ID 31633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655655 - Réf Superimmo : ANVXXEU02
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 5 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 324 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz
Digicode - InterphoneCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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