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Vente appartement 253 000 €
31,1 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44000)

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  • 8 135 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Agence Viva

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Description

Appartement T1 de 31m² au centre de Nantes, quartier des Hauts-Pavés Saint-Felix, dans une petite copropriété de 14 appartements. Il se compose d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau de 3.60m².
Le bâtiment dans lequel se situe l'appartement sera intégralement restauré permettant l'amélioration maximale du confort des futurs occupants (isolation thermique et phonique) et un gain sur les consommations d'énergie. Les prestations proposées sont de qualité supérieure.
Aux pieds de la Résidence vous disposerez de tous les commerces de proximité (pharmacie, tabac presse, boulangerie, superette, marché...). Non loin de là, des espaces verts et paisibles vous offrent des instants de tranquillité. Jouxtant les bords de l'Erdre, la Résidence s'ouvre sur l'Ile de Versailles qui dissimule un réel petit coin de paradis.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2004-COMPANY38751PLV - Réf Superimmo : ANVXVYKUO
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 8 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38751plv/188/VXIWp/viva_la_rochelle_grille_tarifaire_2024.pdf

31,1 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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