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Vente appartement 77 000 €
31,81 m²
1 pièce 1 p
Narbonne (11100)

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  • 2 421 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
SNG Extensia

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Description

*** NARBONNE ***
EN RESIDENCE SECURISEE, venez découvrir cet agréable studio offrant une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, une salle de douche avec wc.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse et d'une place de parking privatif.
Actuellement loué à 356€ hors charges.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
*** IDEAL INVESTISSEUR ***
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 23/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA31812-SNG - Réf Superimmo : ANVXVTKDQ
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Caractérisques
Prix de vente : 77 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

31,81 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075
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