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Description

NICE-FABRON STUDIO TERRASSE
Très beau studio de 31m², situé dans une résidence de grand standing, en excellent état, avec une exposition (EST-SUD) et lumineux, composé d'un séjour avec sa cuisine ouverte moderne équipée, une salle de douche avec WC et une terrasse avec vue mer.
La résidence est équipée, d'une piscine, d'un tennis, un pool house, et la présence d'une gardienne.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nombre de Lots : 427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/11/2023 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 83684301 - Réf Superimmo : ANVXU1NNI
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 6 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

31 m² (carrez : 31) - 1 pièceRez-de-chaussée
Court de tennis - PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin, sur mer, sur montagne
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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