Vente appartement 159 500 €

31 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Quartier Musiciens / Notre-Dame, en cœur de ville, ce studio au caractère atypique, actuellement loué (625 € / mois hors charges), offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains avec baignoire d'angle, d’un WC séparé et d’une mezzanine aménagée en espace de couchage avec rangement, dont la hauteur sous plafond avoisine 1,70 m. Situé sur une cour intérieure, ce studio propose un environnement paisible à seulement quelques pas de l’avenue Jean Médecin.
Surface totale : 23,19 m² (hors mezzanine) + mezzanine de 7,50 m².

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Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 5 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE

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