Amandine JAMPY - SAFTI

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Description

Bienvenue à NICE ! A 10 minutes de l'arret Borriglione dans une perpendiculaire du boulevard Gambetta/Cessole
Grand studio de 31m2 composé : d'un couloir avec placard de rangement, une salle de bain avec WC, une grande pièce à vivre qui permet d'installer un coin nuit un bureau et un petit salon, une cuisine indépendante, une belle loggia vient rajouter 9m2 à l'appartement et une cave.
F1 à rafraichir avec beau potentiel !
Les petits plus : climatisation, une cave au rdc de l'immeuble, immeuble au bout de la rue en cul de sac
Ses atouts : surface / grande terrasse / localisation / proche de la gare / calme
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine JAMPY, Tél. : 0781721166, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890 921 562 - SAFTI – JAMPY Amandine, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1130612 - Réf Superimmo : ANVXWANO3
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 645 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

31 m² - 1 pièceTerrasse
Année de construction : 1997Climatisation
Séjour de 17 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 août 2024

Baisse de 5,4%

175 000 €
12 juillet 2024
185 000 €
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