Vente appartement 166 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Nice (06100)

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5 355 €/m²
Exclusivité
Étage 1/5 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (central)

François DE YRIGOYEN - eXp France

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Description

Au sein d'un bel immeuble du quartier St Maurice / Chambrun à Nice, au calme, je vous propose ce confortable studio de 31m2, ouvert sur une terrasse exposée Sud Est, et offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer.
La pièce à vivre de 18m2 accueille l'espace chambre, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et la salle de bains dispose d'une baignoire.
Une cave en sous sol vient compléter ce bien et une place de parking extérieur au bas de l'immeuble est proposée en option.
Très bien situé à proximité des commerces (5mn à pied), de l'école primaire Rancher et des transports (dont Tram à 10mn à pied), ce bel appartement a plus d'un atout pour vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 96 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 380€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 85620581 - Réf Superimmo : ANVXY3UNU

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 5 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 101 € / an	Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1741966756

31 m² - 1 pièce	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz (central)
Fenêtres double vitrage	Fibre optique
Copropriété de 96 lots