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Vente appartement 270 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 8 710 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (au sol, central)
ORPI LIOR

ORPI LIOR

46 avis
04 97 07 27 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice : Exceptionnel ! situé sur la célèbre Promenade des Anglais de NICE, un grand studio de 31 m2, dans un immeuble de standing avec un concierge.
Cet appartement avec accès par ascenseur, au 5ème et avant-dernier étage, bénéficie d'une terrasse de 9 m2, offrant une vue panoramique de la BAIE des ANGES.
Il comprend un salon spacieux et lumineux, une salle de bain, et une cuisine indépendante.
Bien que l'état de l'appartement soit à rafraîchir, son emplacement exceptionnel et ses caractéristiques attrayantes en font un investissement idéal.
Une grande cave de 6 m2 au sous-sol, complète ce bien.
Exclusivité ORPI LIOR!
Référence agence : 441

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : K0UM-YGC-ST5 - Réf Superimmo : ANVXWSLNC
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 8 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 560 € / anTaxe foncière : 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5471/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 1 pièce
Étage 5/6 avec ascenseurVue sur mer
1 caveTerrasse
Chauffage collectif électrique (au sol, central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 881051049 - N° de carte professionnelle : 06052020000044721
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