Vente appartement 264 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nice (06200)

Nice Ouest / Carras - Appartement 2P - 29.12m² - - Parfait état - Balcon vue mer
Situé à moins de 100 mètres des plages et du tramway, sublime studio avec coin nuit situé au 7ème et avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec ascenseur.
Beau balcon exposé Ouest avec vue dégagée et bel aperçu mer. L'appartement, intégralement rénové avec de beaux matériaux, se compose d'un coin jour avec cuisine américaine équipée, un coin nuit indépendant avec dressing, une belle salle de douche à l'italienne avec wc et du balcon.
Parfait état général : Climatisation réversible, électricité, sols, peintures, sanitaires, double vitrage, stores et volets électriques etc.
Lumineux, fonctionnel et idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Vendu entièrement meublé.
Faibles charges : 70€/mois. Plus de renseignements sur demande. Diagnostics à venir.

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Consommation d'énergie

Consommation 226,465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,07 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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CABINET VOGUE - AGENCE IMMOBILIÈRE À NICE RIQUIER

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