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Vente appartement 190 000 €
31,41 m²
1 pièce 1 p
Nice (06200)

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  • 6 049 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Piscine
COT'OUEST IMMOBILIER

COT'OUEST IMMOBILIER

184 avis
04 92 09 77 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NICE OUEST Ste Marguerite
Studio / Résidentiel / Exposition Sud / Terrasse Ensoleillé / Dernier étage / Piscine
Exceptionnel. L'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce Studio de 32m², en excellent état, situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel de standing dans le quartier prisé de Ste Marguerite, à Nice.
Cet appartement, exposé au Sud-Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié car proche du quartier de Nice Meridia avec son centre d'affaire et ses commerces, mobilité facilitée par la présence du tramway à quelques minutes à pied de l'immeuble.
Il offre un agréable séjour de 23m² s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 7m².
L'immeuble, dont le ravalement a été fait, a été construit en 1992.
Ce bien est vendu avec un parking sous-sol et une cave.
Nombreuses prestations : résidence sécurisée, double vitrage, ascenseur, climatisation reversible.....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20
Photos avec suggestions d'aménagements.

Publiée le 31/12/2024 - maj le 01/01/2025 - Réf. agence : 308V7813A - Réf Superimmo : ANVXXK2XY
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 6 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/4119/cot-ouest-immobilier_4119.pdf

31,41 m² - 1 piècePiscine
Dernier étage (4ème) avec ascenseurVue dégagée
1 ParkingCave
1 terrasseSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 145 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 480 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 451688949 - N° de carte professionnelle : 5704T
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