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Vente appartement 520 000 €
31,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 16 275 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage avec ascenseur
Wretman Estate Nice

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Description

Dernier étage avec vaste terrasse vue sur la Place Massena - Nice Centre
Bienvenue dans ce charmant deux pièces de 32 m2 situé au 5ème et dernier étage.
Au cœur du centre-ville de Nice, dans un des secteurs les plus prisés de Nice.
Son emplacement idéal à 200 mètres de la mer, proche de tous les commerces, restaurants et transports, ravira les amoureux de la ville.
Premièrement vous y trouverez un séjour/cuisine donnant sur la superbe terrasse de 12m2 avec vue sur la Place Masséna. Vous y trouverez ensuite, la chambre qui est assez spacieuse et enfin une salle d'eau avec WC.
Situé en plein centre ville sur la célèbre Place Masséna, venez découvrir cet appartement.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85140060 - Réf Superimmo : ANVXWT91K
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 16 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

31,95 m² (carrez : 31) - 2 pièces - 1 chambre5ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 776 € / an
Maximum : 892 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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