Vente appartement 265 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

NICE (06300)

06300 NICE PROCHE GARIBALDI PORT 2 PIECES RENOVE BALCON Idéalement située dans le secteur de Nice Garibaldi, proche du port, des transports en commun et des commerces, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové est vendu meublé. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant toutes les commodités nécessaires. La salle d'eau, fonctionnelle et élégante, est dotée d'une douche,d'une vasque contemporaine et d'un water-closet. Le salon semi-ouvert sur la cuisine, dispose également d'un équipement complet, assurant un espace convivial et confortable. La chambre, soigneusement meublée, s'ouvre sur un balcon privé donnant sur une cour intérieure calme et agréable. Idéal primo accédant, résidence secondaire ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F ....€ - Charges 50€ /mois - Surface CARREZ : 31 m² / Hab 31 m² - Dpe C / A Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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CONFIANCE IMMOBILIERE NICE & AURON

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