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Vente appartement 173 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pantin (93500)

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  • 5 581 €/m²
  • Étage 3/11 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Xianghuang CHEN - iad

Xianghuang CHEN - iad

72 avis
06 51 63 58 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : En exclusivité, Pantin Limites.
A quelques pas du métro ligne 5 'Bobigny-Pantin Raymond-Queneau', proche de toutes commodités(crèches, écoles, supermarchés...). Dans un immeuble sécurisé par 2 interphones et un gardien, au troisième étage sur 11 avec deux ascenseurs complètement changés, un appartement T2 de 30.31m² comprenant: entrée, coin de cuisine, une chambre lumineuse exposée à l'Ouest( 9,79m² environ) , un bureau de 5.19m² environ, un placard et une salle d’eau avec WC.
Chauffage collectif, partie commune refaite récemment.
Quelques travaux à prévoir notament le simples vitrages à changer,
Une cave au sous-sol complètent ce bien.
Possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.67 € par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1617757 - Réf Superimmo : ANVXWYAW9
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 €Prix au m² : 5 581 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 664 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/11 avec ascenseur
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 176 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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