Vente appartement 55 500 €

31 m²

1 pièce 1 p

Parempuyre (33290)

FCPI Bonnefoy vous propose dans une résidence Séniors, un appartement T1 Bis de 31,11 m2 au deuxième étage, entierement équipé et meublé avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC. La résidence séniors offres de nombreux services (portage des repas, assistance et accompagnement, ménage et accès à des organismes d'aide à domicile).
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs.
Logement avec bail commercial et exploitant.
Informations clés :
- Loyer annuel 3 262 EUR HT, Rentabilité brute 5,87 % !
Date de fin de bail 30/06/2028.
Informations clés :
- Charges annuelles de copropriété : 120 EUR
- Taxe foncière 2023 : 622 EUR
- Nombre de lots : 82
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Honoraires charges vendeur
Photo du logement non contractuelle.

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Prix de vente : 55 500 €

Prix au m² : 1 790 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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BONNEFOY IMMOBILIER

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