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Vente appartement 332 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Paris 11ème (75011)

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  • 10 710 €/m²
  • Étage 7/13 avec ascenseur
Dehiba Immobilier

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Description

BEAU T1 DE 31M2 AU 7EME ETAGE / AVENUE PHILIPPE AUGUSTE 11E
Dans le 11ème arrondissement, Avenue Philippe Auguste, venez découvrir sans plus attendre ce beau T1 de 31m2.
Situé au 7ème étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble de standing, ce lieu assure une vie paisible à deux pas de la Place de la Nation, et à proximité de nombreux commerces dans un quartier animé.
Ce logement bénéficie d'une belle luminosité sans le moindre vis-à-vis avec un balcon filant de 5m2 exposé EST.
La pièce de vie d'environ 16m2 offre quant à elle, une possibilité d'agrandissement en ouvrant la cuisine d'une superficie de 6m2.
Une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien.
L'appartement est idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs. Une opportunité à saisir sans plus tarder !
Métros : Ligne 2 ALEXANDRE DUMAS , Ligne 9 CHARONNE.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : DI286 - Réf Superimmo : ANVXVZEQP
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 10 710 € / m²

Barème d’honoraires : https://dehiba-immobilier.fr/

31 m² - 1 pièceÉtage 7/13 avec ascenseur
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Infos légales : 885120071
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