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Vente appartement 318 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 11ème (75011)
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- 10 258 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces de 30,8 m² Carrez, situé Rue Léon Frot dans le 11e arrondissement de Paris. Cet appartement se situe au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu disposant d'un abri pour vélos dans la cour végétalisée.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux de 13,85m² orienté nord-est sur rue avec cuisine ouverte de 3,50m² équipée ;
- Une chambre de 8,6m² orientée sur rue ;
- Une salle d'eau avec douche et WC sanibroyeur.
Le système de chauffage est électrique individuel, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 481€.
Les charges trimestrielles sont de 288€.
Situé dans le quartier vivant et recherché de Charonne, cet appartement est à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, avec la station de métro Charonne (ligne 9) à 4 minutes, Voltaire (ligne 9) à 7 minutes, et les stations Philippe Auguste et Alexandre Dumas à 8 minutes à pied (ligne 2)
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 3641b4 - Réf Superimmo : ANVXX6NT4
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 10 258 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 152 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 31 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/4 |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/09/2022.
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