Vente appartement 269 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Paris 12ème (75012)

METRO DUGOMMIER - Rue Coriolis
Situé à proximité du métro Dugommier, dans la rue Coriolis, à quelques pas de la Place Félix Eboué et de son marché animé, ce spacieux studio de 31 m² (30,84 m² loi Carrez) vous accueille dans un immeuble récent et sécurisé, accessible par ascenseur.
Baigné de lumière et optimisé sans aucune perte d'espace, cet appartement se compose d'une entrée équipée de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine, une salle d'eau avec un emplacement dédié pour la machine à laver ainsi que des w-c. De plus, une loggia fermée de 8 m², accessible depuis la pièce principale et exposée plein sud-ouest, offre un espace aménageable selon vos besoins.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Ce bien immobilier ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking de 15 m² en sus, situé au 2ème sous-sol.
Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI.
Référence agence : 4081

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 8 677 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an	Taxe foncière : 859 €

Consommation d'énergie

Consommation 396 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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