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Vente appartement 289 000 €
31,63 m²
1 pièce
1 p
Paris 12ème (75012)
31,63 m²
1 pièce
1 p
Paris 12ème (75012)
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- 9 137 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Saisir : Superbe studio lumineux avec vue dégagée dans le 12e arrondissement de Paris
Découvrez ce splendide studio de 31,63 m², idéalement situé rue du Colonel Oudot dans le 12e arrondissement, à seulement 2 minutes du métro Porte Dorée.
Points forts :
Rénovation complète : Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Agencement optimisé :
Entrée spacieuse avec rangements (5,94 m²)
Séjour lumineux de 17,36 m²
Salle d’eau moderne avec toilette suspendue
Cuisine indépendante équipée de 5,77 m²
Étage et Vue :
Situé au 3e étage avec ascenseur
Aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle
Vue sur cour, garantissant calme et tranquillité
Ce studio est une véritable perle rare, combinant confort et modernité dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans l’un des plus beaux arrondissements de Paris.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].
Faites vite, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps !
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Erick NAPOLY, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Meaux sous le n° 877 706 309. Plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 04/11/2024 -
Réf. agence : 80514DHI2243 - Réf Superimmo : ANVXX3CXG
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 9 137 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 280 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/346.pdf
| 31,63 m² - 1 pièce | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
780 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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