Vente appartement 349 900 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

HOMKI a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli loft de 40m2 au sol (31m2 Carrez) idéalement placé entre la Place d'Italie et la Gare d'Austerlitz. Au 2e et dernier étage d'un immeuble récemment ravalé, cet appartement se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine avec coin nuit et une salle de bain avec WC.
Beaux volumes, jolies vues arborées et sans vis a vis., lumière et calme caractérisent ce bien rare. Un cagibi annexe dans la cour complète l'appartement.
Charges communes faibles. Transports et commerces à proximité immédiate.
Informations financières :
La taxe foncière est de 643€
Les charges sont de 80€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Geoffroy Reins, agent commercial immatriculé au RSAC de 511 660 144 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 571 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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