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Vente appartement 299 000 €
31,19 m²
1 pièce 1 p
Paris 13ème (75013)

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  • 9 586 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
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Description

Quartier Maison-Blanche - à proximité des nombreux commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, librairie ...), des écoles, des transports (métros lignes 7 et 14 à 3 min, tram T3a et T9 à 7 min) Nous vous proposons un agréable studio de 31,19 m2 carrez très bien agencé. Il se compose : d'une entrée avec 2 placards de rangement, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une belle pièce de vie avec un espace salon et un espace chambre, d'une salle de bains avec WC. Un petit balcon vous permet de profiter des beaux jours. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par la vue dégagée sans vis-à-vis du studio et de sa luminosité grâce à son étage élevé (5ème avec asc.) Le coin nuit est séparé par des panneaux japonais. La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode et interphone). Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945 euros.

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 1572 - Réf Superimmo : ANVXXNECJ
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 9 586 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 945 € / anTaxe foncière : 755 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 10 112 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165855.pdf

31,19 m² - 1 pièceÉtage 5/7 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1964
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
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