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Vente appartement 260 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Paris 14ème (75014)

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  • 8 387 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/8 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Tiziana POMODORO - iad

Tiziana POMODORO - iad

50 avis
06 33 65 68 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tiziana Pomodoro (06 33 65 68 56) vous propose : Paris XIVème - Boulevard Brune - Magnifique studio au 6ème étage avec ascenseur et vue dégagée, dans une résidence de standing datant de 2002.
Au calme et sans vis-à-vis, ce bien est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec rangement, d'un coin cuisine équipée et d'une salle de bain avec toilettes et lavabo simple.
Chauffage individuel électrique. Gardien. Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement placé :
- À mi-chemin entre les stations de métro Porte de Vanves (ligne 13, 10 minutes à pied ) et Porte d’Orléans (ligne 4, 10 minutes à pied).
- Tramway T3 (2 minutes à pied)
- À proximité des grandes facultés de Paris, de la Cité Universitaire, du pôle scientifique de Paris-Sud et de l’École Centrale.
Que ce soit pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien aux nombreux atouts représente une excellente opportunité . Contactez -moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 285 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Pomodoro EI (ID 27521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834137960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1618073 - Réf Superimmo : ANVXWV3XZ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 8 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièceÉtage 6/8 avec ascenseur
Année de construction : 2002Gardien
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 414 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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