Superimmo
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Vente appartement 310 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 17ème (75017)

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  • 10 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces de 31.11 m² Carrez, situé Rue Guy Môquet dans le 17ème arrondissement de Paris.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une exposition sud-ouest.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
Entièrement au calme sur cour, l'appartement se compose comme suit :
Un séjour avec une cuisine ouverte, optimisée et équipée ;
Une chambre calme avec un dressing sur-mesure ;
Une salle de bain en très bon état avec douche ;
Une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 503 €.
L'appartement est situé dans un quartier animé et recherché de Paris offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Parc Martin Luther King, idéal pour des balades et activités en plein air ;
À 5 minutes à pied des marchés de rue et des commerçants locaux ;
Écoles réputées à proximité telles que l'École élémentaire Pierre Budin et le Collège Boris Vian.
Accès facile aux transports en commun : à 3 minutes à pied de la station de métro Guy Môquet (ligne 13) et des lignes de bus 31 et 95.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec un local à vélos disponible.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ae4e35 - Réf Superimmo : ANVXWTRZU
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

31 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/6
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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