Vente appartement 260 000 €

31,68 m²

1 pièce 1 p

Paris 18ème (75018)

Exclusivité 152 rue Damrémont.
Dans résidence de standing 1970 avec gardien, donnant sur l'arrière ouest et sud avec vue dégagée sur rue calme et verdures ( cour d'école) avec aperçu Sacré Coeur), grand studio d'angle de 31.68m² comprenant entrée avec placards, salle de bains avec wc, pièce principale. chauffage collectif, eau chaude - 159€ de charges mensuelles.
idéal investisseur ou 1er achat. aménagement possible en 2 pièces
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-10-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2023.

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