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4
Vente appartement 295 000 €
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
31 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 18ème (75018)
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- 9 516 €/m²
- Meublé
- Étage 1/6
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2 pièces 29,7 m2 à Paris 18ème | Grandes carrières
Astero vous propose à la vente ce joli cocon de 2 pièces et d’une surface de 29,7 m2 carrez.
Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien très bien entretenu et sécurisé par digicode, cet appartement se compose :
- D’une entrée avec placard ;
- D’un séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées ;
- D’une petite cuisine américaine fonctionnelle ;
- D’une belle chambre avec dressing ;
- D’une salle d’eau avec W.-C.
Vous profiterez de sa situation dans une rue calme d’un quartier vivant.
La pièce de vie baignée de lumière présente quant à elle une vue dégagée sur la rue.
Une cave complète ce bien.
Les + de cet appartement :
- 3 grandes baies vitrées avec accès à un balconnet chacune
- Bonne distribution des pièces et aménagement sans perte d’espace
- Localisation recherchée à proximité des transports et des commerces, dans un quartier vivant
- Diversité de possibilités : première acquisition, pied à terre, investissement locatif
VISITE SUR PLACE ET VISITE VIRTUELLE sur demande.
Le système de chauffage et d’eau chaude est individuel (électrique).
Les charges de copropriété s'élèvent à 108 € par mois.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
L’appartement est situé à 5 min de la station Angélique Compoint (Tramway 3b), à 10 min des stations Simplon (Ligne 4) et Porte de Saint-Ouen/Guy Môquet (Ligne 13), à quelques mètres des lignes de bus et à proximité de nombreux restaurants et commerces.
Chez Astero, nous modernisons l'agence immobilière en offrant un service complet, réactif et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos honoraires fixes et réduits sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 85188115 - Réf Superimmo : ANVXWM2F1
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Prix de vente : 295 000 €  | Prix au m² : 9 516 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 296 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://astero-immobilier.fr/nos-tarifs
| 31 m² (carrez : 29,7) - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 |
| Vue dégagée, sur rue | Année de construction : 1885 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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