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Description

Au premier étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, situé à l'angle de la rue Ruisseau / Championnet, Orpi vous propose ce deux pièces d'une surface de 31,51m2 au sol et 30,77 en loi carrez composé d'une entrée, pièce à vivre, une chambre, une cuisine séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne - WC.
Deux caves viennent compléter ce bien.
Appartement très clair grâce à sa triple exposition.
Référence agence : 2283

Publiée le 02/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : WM96-8WO-DLB - Réf Superimmo : ANVXWTS55
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1282/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
1 caveChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
385 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Historique des prix
18 novembre 2024

Baisse de 8,4%

250 000 €
2 octobre 2024
273 000 €
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