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Vente appartement 267 750 €
31,46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 8 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
David Immobilier

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53 avis
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Description

DAVID IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement de 31.43 m² loi Carrez, situé au 4e étage d'un immeuble en pierre de taille, au cœur du quartier Simplon dans le 18ème arrondissement de Paris.
Cet appartement, au calme, offre une exposition ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques clés : - Cuisine américaine, aménagée avec soin, elle s'intègre parfaitement dans l'entrée. - Salle d'eau avec WC et branchement lave-linge: Pratique et fonctionnelle, idéal pour un cadre de vie confortable. - Confort thermique: Equipé de chauffage électrique et d'un chauffe-eau individuel pour un contrôle optimal de votre confort. - Double vitrage : Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, tout en offrant une vue agréable sur la cour. - Sécurité et confort: L'immeuble dispose d'un digicode et d'un gardien, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. - État général: L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux.
Ne manquez pas cette opportunité !

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : CDD2636 - Réf Superimmo : ANVXX25A1
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Caractérisques
Prix de vente : 267 750 €Prix au m² : 8 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.davidimmo.com/honoraires

31,46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/6
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1913
GardienChauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
DigicodeCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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