Vente appartement 318 000 €

31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 19ème (75019)

Dans une rue pavée du quartier de la Mouzaïa, cet appartement de 40,62 m2 au sol (22,02 m2 Carrez) se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1910. La pièce de vie avec cuisine ouverte est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre offrant vue dégagée. Une salle de douche avec wc complète ce niveau. Un escalier métallique conduit vers un espace nuit de 18,60m2 en sous-sol avec pierres apparentes, prolongé de 13,50m2 supplémentaires de caves aménageables reliées. Ce lieu de vie à la rénovation contemporaine profite de calme et offre un potentiel d'agrandissement. Métros : Botzaris, Place des fêtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : G/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1437 euros et 1935 euros. Contact : Simon 06 99 00 39 91 RSAC : 981 469 745 Bobigny Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896 euros. Simon JEGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 469 745 - Bobigny.

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Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 10 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an	Taxe foncière : 358 €

Consommation d'énergie

Consommation 583 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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