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Vente appartement 260 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Paris 19ème (75019)

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  • 8 387 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/8 avec ascenseur
ERA FLANDRE CRIMEE

ERA FLANDRE CRIMEE

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Description

ERA FLANDRE CRIMÉE - EN EXCLUSIVITÉ - AU PIED DU MÉTRO CRIMEE (L7) STUDIO A VENDRE LUMINEUX ET VUE DÉGAGÉE. Découvrez ce charmant STUDIO de 31m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1930, au coeur du 19ème arrondissement de Paris. Offrant un excellent état général, cet espace optimisé comprend une pièce à vivre confortable, une cuisine indépendante et une salle d'eau moderne avec WC. L'appartement est exposé à l'est, garantissant une belle luminosité matinale et une vue dégagée sur une cour calme, idéale pour profiter de moments de tranquillité. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de nombreux commerces et transports à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, les travaux de copropriété récents vous offrent un cadre de vie agréable sans soucis. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer ! Une cave complète ce bien idéalement situé. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 3283 - Réf Superimmo : ANVXWYN6N
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 8 387 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / anTaxe foncière : 658 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105595.pdf

31 m² - 1 pièceÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1930Gardien
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 82 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Infos légales : 81084548700018
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