Vente appartement 410 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

Paris 20ème (75020)

Appartement T1 31m2 - Paris 20
Gambetta Garden, situé dans le quartier prisé de Ménilmontant à Paris, offre une expérience résidentielle exceptionnelle alliant élégance urbaine et tranquillité naturelle. Idéalement située à l'intersection des rues d'Annam et du Retrait, cette résidence prestigieuse est à seulement 5 minutes à pied de la rue commerçante des Pyrénées et à 20 minutes des parcs de Belleville et des Buttes Chaumont, imprégnant ses résidents de la vie culturelle dynamique du quartier.
Grâce à sa proximité avec la ligne 3 du métro, arrêt "Gambetta", accessible en 6 minutes de marche, Gambetta Garden bénéficie également d'une excellente accessibilité. La résidence propose une sélection d'appartements offrant un mélange harmonieux de verdure et d'architecture. Les logements sont dotés de prestations haut de gamme telles que parquet massif, carrelage et faïence de qualité supérieure, salles de bains équipées, WC suspendus avec lave-mains, placards aménagés, et menuiseries en aluminium ou en bois métalliques. Les halls et les paliers sont également décorés par un architecte d'intérieur.
Chaque appartement dispose d'une terrasse extérieure offrant une vue panoramique sur Paris.

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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