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Description

RUE POISSONNIERE 75002 - Orpi vous propose de découvrir entre les métros Sentier et Bonne Nouvelle, situé au deuxième étage sur cour d'un bel immeuble ancien ce beau deux pièces de plus de 31m² loi carrez. Cet appartement bénéficie d'un environnement très agréable grâce aux commerces et restaurants de la Rue Poissonnière. Le bien comprend un séjour, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle chambre. Cet appartement plein ouest, entièrement au calme, avec 2,8mètre d'hauteur sous plafond est à visiter sans tarder ! Une cave en sous-sol complète ce descriptif.
Référence agence : 4096

Publiée le 14/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CM2J-04N-TLQ - Réf Superimmo : ANVXUV3CS
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Caractérisques
Prix de vente : 357 000 €Prix au m² : 11 516 € / m²
Charges prévisionnelles : 870 € / anTaxe foncière : 675 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement31 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/51 cave
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 25 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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