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Vente appartement 304 000 €
31 m²
2 pièces 2 p
Paris 2ème (75002)

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  • 9 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel électrique
Julien Bernardini - iad

Julien Bernardini - iad

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Description

A la vente :
1 Lot de 30 m2 divisé en 2 studios de 14 et 17 m2, chacun ses compteurs d'électricité et d'eau, entièrement équipés : kitchenette / SDD / WC. Actuellement loués, les studios peuvent être libérés pour Juin 2025.
Trois axes sont donc envisageables :
- Investissement locatif. (1 bail meublé / 1 bail 3-6-9), revenu loyers : 1 060 € mois HC,
- Résidence principale (possible de regrouper les 2 studios pour créer un F2 : configuration initiale)
- Achat/Revente à la découpe, via assemblée générale/extraordinaire pour séparer les lots.
En plein coeur de Paris.
2 min à pied des métros 'Strasbourg saint-denis / Réaumur-Sebastopol / Sentier'.

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 1662753 - Réf Superimmo : ANVXXIIHF
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 9 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 2 piècesÉtage 1/5
Année de construction : 1800Chauffage individuel électrique
DigicodeCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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