Vente appartement 430 000 €

31 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Hosman vous propose ce bel appartement de 31 m² en surface au sol (26m² en surface carrez), situé au coeur du Marais, Rue Charlot. Entièrement rénové et pensé par un architecte, l'espace est parfaitement agencé avec de nombreux rangements. Il dispose d'une très belle luminosité avec deux grandes fenêtres et un velux.
L'appartement est situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de charme en très bon état (refection des parties communes et ravalement l'année dernière).
L'appartement se compose comme suit :
Un spacieux séjour sur cour, baigné de lumière naturelle ;
Une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit confortable ;
Une cuisine ouverte et fonctionnelle ;
Une salle de bain avec douche et toilettes ;
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Marais, vous profiterez d'un large choix de commerces, de restaurants et de galeries d'art. L'appartement jouit d'une proximité immédiate avec les transports (ligne de métro 3, 5, 8 et 9 et de nombreux bus).
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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