Vente appartement 350 000 €

31,85 m²

1 pièce 1 p

Paris 9ème (75009)

Situé à deux pas du square Berlioz, cet atelier d'artiste ( 4 m de hauteur sous plafond ) se trouve dans une rue calme et peu passante, au RDC sur rue.Une entrée, une pièce principale avec une cuisine aménagée ( évier, plaques électriques, placards , meubles hauts et bas), et ouverte , une salle de bain avec douche, WC et sèche- serviette.Appartement refait à neuf avec de belles prestations.
Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 10 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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