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Vente appartement 327 000 €
31 m²
1 pièce 1 p
Paris 9ème (75009)

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  • 10 548 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Fatiha EL IDRISSI - iad

Fatiha EL IDRISSI - iad

1 avis
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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Un bien rare dans un quartier recherché de Drouot : Rue de PROVENCE.
En plein cOEur de Paris, GRAND STUDIO bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité TOUT : restaurants, écoles, commerces, théâtres, transports, …..
Situé dans un bel immeuble de 1880, parfaitement entretenu, au rez-de-chaussée sur une belle cours pavée et au calme avec un agencement optimal comprenant une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.33 € par mois (soit 760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1627682 - Réf Superimmo : ANVXX1EJN
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 10 548 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

31 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1880Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alarme - DigicodeCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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